CERTOSA. In zona collinare e panoramica, immersa nel verde e nella tranquillità, prossima realizzazione di diverse unità con varie metrature in edificio colonico e in villa che saranno oggetto di restauro totale. Alcuni appartamenti saranno dotati di spazio esterno esclusivo e posti auto. Termo-singolo e aria condizionata. APE in definizione. Possibilità di personalizzazioni e sconti in fattura per detrazioni fiscali. Consegna estate 2023. Richieste e a partire da € 210.000. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062

PODESTÀ. Nostra esclusiva. In splendida villa completamente e finemente restaurata con parco ad uso condominiale, elegante appartamento di 220mq da poco ristrutturato situato al primo piano con ascensore e composto internamente da salone doppio, cucina, sala da pranzo con balcone, 2 camere matrimoniali, camera singola, 3 bagni, ampia stanza lavanderia/ripostiglio. Termo-centrale e aria condizionata. APE D/76,17 kWh/m2anno. Due posti auto. Richiesta € 1.100.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062

MERCATALE V.P. A pochi km da Firenze nel verde e nella tranquillità della campagna Toscana, ristrutturazione completa di complesso immobiliare dove verranno realizzate 7 unità abitative totalmente personalizzabili in materiali e finiture, ognuna accessoriata con spazio esterno e posto auto. Varie metrature a partire da 96mq. Riscaldamento autonomo e aria condizionata caldo/freddo. APE in definizione. Possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali. Consegna entro primavera 2023. Richiesta a partire da € 290.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062

STATUTO (PRESSI). A pochi passi dalla Tramvia, in palazzina signorile anni '40 dotata di ascensore, appartamento al piano semiterrato di 80mq in buono stato con resede esclusiva. Internamente si compone da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà una piacevole resede di 40mq accessibile dalla cucina ed una spaziosa cantina. L'immobile è stato ristrutturato negli anni '90 e si presenta in buono stato di manutenzione. Aria condizionata in ogni stanza e caldaia a condensazione di recente installazione. Termo-singolo. APE in definizione. Richiesta € 269.000 tratt. Per informazioni Valentina Bini 370.3765237

VIA PISTOIESE. In zona ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali, situato al primo piano di un complesso residenziale di recentissima costruzione, splendido appartamento di 100mq sviluppato su due livelli con tre terrazzi abitabili. Al primo livello si compone da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con termo-camino, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia, la cucina e il soggiorno accedono a 2 terrazzi abitabili; al secondo livello 2 camere da letto entrambe con accesso a 2 terrazzi a tasca con lavanderia e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà al piano seminterrato un box auto di 27mq ed una cantina di 9mq, comunicanti tra di loro e allarmati. Il complesso è stato costruito nel 2014, l'appartamento è in ottime condizioni, dotato di bellissime finiture e comfort abitativi, quali aria condizionata in ogni stanza, allarme perimetrale doppio e volumetrico, infissi a risparmio energetico ed insonorizzati, inferriate, zanzariere, porta blindata e tende da sole. Termo-centrale. Classe energetica B/48,86 kWh/m2anno. Richiesta € 429.000 tratt. Per informazioni Valentina Bini 370.3765237

NOVOLI. Nei pressi di tutti i servizi e della tramvia, palazzina di nuova costruzione in classe energetica "A4" grazie all'utilizzo delle ultime tecnologie quali pannelli fotovoltaici ed impianto di recupero dell'acqua piovana. Particolare attenzione sarà dedicata alla realizzazione di scelte costruttive antisismiche e all'utilizzo di nuovi materiali per alte prestazioni in termini di isolamento termico ed acustico. L'edificio sarà caratterizzato da ampie zone condominiali oltre ad ampi spazi verdi ad uso comune. Tutte le unità immobiliari a partire da 76mq, saranno dotate di spazi esterni e posto auto esclusivo. Riscaldamento a pannelli radianti e predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. Consegna ottobre 2021, possibilità di personalizzazioni, incentivi fiscali e garanzia decennale. Richieste a partire da € 315.000. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062

CORSO TINTORI. In splendido palazzo notificato con ascensore, grande appartamento di circa 270mq situato al primo piano e suddiviso in 8 vani oltre a 2 bagni e due corti di proprietà. Internamente è composto da spazioso ingresso, 2 camere con affacci su strada e altre 2 camere con affacci su corte interna esclusiva di 30mq, 3 camere con affaccio su altra piccola resede e grande ambiente di passaggio. Completa la proprietà una seconda corte di proprietà esclusiva con vano tecnico e caldaia a condensazione. Ideale come investimento data la posizione centralissima a due passi da Santa Croce e Piazza della Signoria e la possibilità di frazionamento. Termo-singolo. APE in definizione. Richiesta € 900.000 tratt. Per informazioni Serena Vicenzi 349.4004385

LE CURE. Delizioso appartamento di 80mq al terzo e ultimo piano con ascensore, perfettamente ristrutturato e composto da soggiorno doppio con finestra e porta finestra che affaccia su balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone, studio e bagno finestrato. Possibilità di ricavare una seconda camera dal soggiorno. Termo-singolo e aria condizionata. Ampio sottotetto non calpestabile. APE E/237,03 kWh/m2anno. Richiesta € 348.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062

PIAZZA BECCARIA (PRESSI). In signorile palazzo residenziale con portiere, al 5° piano con ascensore, bellissimo e particolare appartamento di 115mq di grande fascino ed eleganza disposto su due livelli e totalmente ristrutturato con gusto, composto da spazioso e luminoso salone con accesso al balcone e ampia zona cottura, due camere di cui una con soppalco, bagno; al livello superiore terza camera con studiolo e accesso a terrazzino abitabile e panoramico su tetti e monimenti, oltre a secondo bagno. Molto luminoso e silenzioso. Termo-singolo e A/C. APE in definizione. Oggetto unico. Completamente arredato Richiesta € 650.000 tratt. Per informazioni Rossella Maggi 348.3955308

Chi Siamo

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ARCA IMMOBILIARE è collocata nel cuore del nucleo storico di Firenze in una posizione che ci ha sempre consentito di essere al centro delle relazioni e dei contatti che sono indispensabili nella realtà fiorentina, dove si desidera avere con l'agente immobiliare un rapporto di fiducia e di confidenza.

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