CERTOSA. In zona collinare e panoramica, immersa nel verde e nella tranquillità, prossima realizzazione di diverse unità con varie metrature in edificio colonico e in villa che saranno oggetto di restauro totale. Alcuni appartamenti saranno dotati di spazio esterno esclusivo e posti auto. Termo-singolo e aria condizionata. APE in definizione. Possibilità di personalizzazioni e sconti in fattura per detrazioni fiscali. Consegna estate 2023. Richieste e a partire da € 250.000. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062

VIA MARONCELLI. Nostra esclusiva, al terzo e penultimo piano di palazzina con ascensore, appartamento di 95mq completamente e finemente ristrutturato con finiture di pregio. Internamente si compone di ingresso su grande zona giorno doppia con cucina a vista e possibilità di essere separata tramite una parete scorrevole in vetro, accesso ai due balconi di cui uno abitabile e l'altro di servizio, bagno, 2 grandi matrimoniali di cui una con secondo bagno finestrato en suite, oltre a ripostiglio. APE in definizione. Termo-centrale con riscaldamento a pavimento, aria condizionata a pompe di calore, infissi con doppio vetro camera a taglio termico in PVC, pavimenti in listoni di parquet di rovere spazzolato, sanitari sospesi e possibilità di personalizzare le finiture. Consegna settembre 2021. Richiesta € 420.000 tratt. Vendita da privato con importanti detrazioni fiscali. Per informazioni Serena Vicenzi 349.4004385

MERCATALE V.P. A pochi km da Firenze nel verde e nella tranquillità della campagna Toscana, ristrutturazione completa di complesso immobiliare dove verranno realizzate 7 unità abitative totalmente personalizzabili in materiali e finiture, ognuna accessoriata con spazio esterno e posto auto. Varie metrature a partire da 96mq. Riscaldamento autonomo e aria condizionata caldo/freddo. APE in definizione. Possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali. Consegna entro primavera 2023. Richiesta a partire da € 290.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062

STATUTO (PRESSI). A pochi passi dalla Tramvia, in palazzina signorile anni '40 dotata di ascensore, appartamento al piano semiterrato di 80mq in buono stato con resede esclusiva. Internamente si compone da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà una piacevole resede di 40mq accessibile dalla cucina ed una spaziosa cantina. L'immobile è stato ristrutturato negli anni '90 e si presenta in buono stato di manutenzione. Aria condizionata in ogni stanza e caldaia a condensazione di recente installazione. Termo-singolo. APE in definizione. Richiesta € 269.000 tratt. Per informazioni Valentina Bini 370.3765237

VIA PISTOIESE. In zona ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali, situato al primo piano di un complesso residenziale di recentissima costruzione, splendido appartamento di 100mq sviluppato su due livelli con tre terrazzi abitabili. Al primo livello si compone da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con termo-camino, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia, la cucina e il soggiorno accedono a 2 terrazzi abitabili; al secondo livello 2 camere da letto entrambe con accesso a 2 terrazzi a tasca con lavanderia e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà al piano seminterrato un box auto di 27mq ed una cantina di 9mq, comunicanti tra di loro e allarmati. Il complesso è stato costruito nel 2014, l'appartamento è in ottime condizioni, dotato di bellissime finiture e comfort abitativi, quali aria condizionata in ogni stanza, allarme perimetrale doppio e volumetrico, infissi a risparmio energetico ed insonorizzati, inferriate, zanzariere, porta blindata e tende da sole. Termo-centrale. Classe energetica B/48,86 kWh/m2anno. Richiesta € 429.000 tratt. Per informazioni Valentina Bini 370.3765237

NOVOLI. Nei pressi di tutti i servizi e della tramvia, palazzina di nuova costruzione in classe energetica "A4" grazie all'utilizzo delle ultime tecnologie quali pannelli fotovoltaici ed impianto di recupero dell'acqua piovana. Particolare attenzione sarà dedicata alla realizzazione di scelte costruttive antisismiche e all'utilizzo di nuovi materiali per alte prestazioni in termini di isolamento termico ed acustico. L'edificio sarà caratterizzato da ampie zone condominiali oltre ad ampi spazi verdi ad uso comune. Tutte le unità immobiliari a partire da 76mq, saranno dotate di spazi esterni e posto auto esclusivo. Riscaldamento a pannelli radianti e predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. Consegna ottobre 2021, possibilità di personalizzazioni, incentivi fiscali e garanzia decennale. Richieste a partire da € 315.000. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062

VIALE CORSICA. Al secondo e ultimo piano di palazzina senza ascensore in ottime condizioni, appartamento di 100 mq completamente ristrutturato da pochi anni che si sviluppa su due livelli. Composto internamente da ingresso su grande zona giorno con angolo cottura di oltre 28mq, camera matrimoniale (ad oggi usata come salotto) e bagno; al piano superiore nella zona mansarda, grande vano multiuso, zona studio, bagno e ripostiglio di 5mq. Completa la proprietà una cantina di circa 6mq al piano seminterrato. Termo-singolo e aria condizionata. APE in definizione. Spese condominiali basse. Richiesta € 300.000 tratt. Per informazioni Serena Vicenzi 349.4004385

CORSO TINTORI. In splendido palazzo notificato con ascensore, grande appartamento di circa 270mq situato al primo piano e suddiviso in 8 vani oltre a 2 bagni e due corti di proprietà. Internamente è composto da spazioso ingresso, 2 camere con affacci su strada e altre 2 camere con affacci su corte interna esclusiva di 30mq, 3 camere con affaccio su altra piccola resede e grande ambiente di passaggio. Completa la proprietà una seconda corte di proprietà esclusiva con vano tecnico e caldaia a condensazione. Ideale come investimento data la posizione centralissima a due passi da Santa Croce e Piazza della Signoria e la possibilità di frazionamento. Termo-singolo. APE in definizione. Richiesta € 900.000 tratt. Per informazioni Serena Vicenzi 349.4004385

PIAZZA BECCARIA (PRESSI). In signorile palazzo residenziale con portiere, al 5° piano con ascensore, bellissimo e particolare appartamento di 115mq di grande fascino ed eleganza disposto su due livelli e totalmente ristrutturato con gusto, composto da spazioso e luminoso salone con accesso al balcone e ampia zona cottura, due camere di cui una con soppalco, bagno; al livello superiore terza camera con studiolo e accesso a terrazzino abitabile e panoramico su tetti e monimenti, oltre a secondo bagno. Molto luminoso e silenzioso. Termo-singolo e A/C. APE in definizione. Oggetto unico. Completamente arredato Richiesta € 650.000 tratt. Per informazioni Rossella Maggi 348.3955308

Chi Siamo

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ARCA IMMOBILIARE è collocata nel cuore del nucleo storico di Firenze in una posizione che ci ha sempre consentito di essere al centro delle relazioni e dei contatti che sono indispensabili nella realtà fiorentina, dove si desidera avere con l'agente immobiliare un rapporto di fiducia e di confidenza.

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