CERTOSA. In zona collinare e panoramica, immersa nel verde e nella tranquillità, prossima realizzazione di diverse unità con varie metrature in edificio colonico e in villa che saranno oggetto di restauro totale. Alcuni appartamenti saranno dotati di spazio esterno esclusivo e posti auto. Termo-singolo e aria condizionata. APE in definizione. Possibilità di personalizzazioni e sconti in fattura per detrazioni fiscali. Consegna estate 2023. Richieste e a partire da € 240.000. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062

MERCATALE V.P. A pochi km da Firenze nel verde e nella tranquillità della campagna Toscana, ristrutturazione completa di complesso immobiliare dove verranno realizzate 7 unità abitative totalmente personalizzabili in materiali e finiture, ognuna accessoriata con spazio esterno e posto auto. Varie metrature a partire da 96mq. Riscaldamento autonomo e aria condizionata caldo/freddo. APE in definizione. Possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali. Consegna entro primavera 2023. Richiesta a partire da € 290.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062

VIA PISTOIESE. In zona ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali, situato al primo piano di un complesso residenziale di recentissima costruzione, splendido appartamento di 100mq sviluppato su due livelli con tre terrazzi abitabili. Al primo livello si compone da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con termo-camino, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia, la cucina e il soggiorno accedono a 2 terrazzi abitabili; al secondo livello 2 camere da letto entrambe con accesso a 2 terrazzi a tasca con lavanderia e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà al piano seminterrato un box auto di 27mq ed una cantina di 9mq, comunicanti tra di loro e allarmati. Il complesso è stato costruito nel 2014, l'appartamento è in ottime condizioni, dotato di bellissime finiture e comfort abitativi, quali aria condizionata in ogni stanza, allarme perimetrale doppio e volumetrico, infissi a risparmio energetico ed insonorizzati, inferriate, zanzariere, porta blindata e tende da sole. Termo-centrale. Classe energetica B/48,86 kWh/m2anno. Richiesta € 429.000 tratt. Per informazioni Serena Vicenzi 349.4004385

PIAZZA PITTI. Al centro di una delle piazze più suggestive di Firenze, in Palazzo storico vincolato e accessoriato di ascensore, splendido appartamento di 300mq situato al primo piano e composto da doppio ingresso che divide la zona giorno da quella notte. Splendido soggiorno con ex loggiato annesso, da cui si accede ad un lungo balcone che affaccia sul cortile interno del palazzo, 2 ripostigli, delizioso e molto ampio soggiorno pranzo con 4 finestre che affacciano direttamente sulla Piazza, zona cottura. Da un grande corridoio si accede alla zona notte composta da 4 ampie camere, di cui due con soppalco e 3 bagni; al piano superiore ulteriori due ambienti con un bagno. Termo-singolo e aria condizionata. APE in definizione. Trattativa riservata. L'immobile è in ottimo stato con soffitti molto alti ed è adatto sia ad una famiglia, sia come investimento per locazioni turistiche con un ottimo rendimento. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062

OLTRARNO. Delizioso appartamento luminoso ed accogliente di 82mq al terzo e penultimo piano di tipica palazzina dell'Oltrarno senza ascensore. Internamente si compone di zona giorno aperta direttamente sulla sala da pranzo, grande camera matrimoniale, ripostiglio, cucinotto da cui si accede ad un vano adatto a vari utilizzi e da cui si accede alla deliziosa terrazza abitabile con ottima esposizione a sud, bagno finestrato. Termo-singolo e aria condizionata. APE "G". Richiesta € 390.000 tratt. Perfetto anche come investimento. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062

VIA DELLA MATTONAIA. A due passi da Piazza d'Azeglio, al piano seminterrato di palazzina in buono stato di manutenzione, appartamento di 75mq in buone condizioni con soffitti a voltini e pavimenti con cementine. Internamente si compone di ingresso, cucina abitabile con accesso a resede piastrellata, disimpegno giorno/notte, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Termo-singolo. APE G/271,9 kWh/m2anno. Richiesta € 240.000 tratt. Spese condominiali irrisorie. Per informazioni Serena Vicenzi 349.4004385

PONTE A EMA (4). In posizione ottimale e circondata dal verde, al primo e ultimo piano di colonica finemente ristrutturata, appartamento di 170mq composto da ingresso, zona giorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali e 2 bagni finestrati; al piano superiore altana e terrazza a tasca per un totale di 15mq. Termo-singolo e predisposizione aria condizionata. APE "G". Completano la proprietà due posti auto e cantina di 4mq. Richiesta € 445.000 tratt. Vendita da società. Per informazioni Serena Vicenzi 349.4004385

VAGLIA. A 25 minuti da Piazza della Libertà, ristrutturazione di un’antica casa colonica situata in posizione dominante con buona esposizione e affacci nel verde. Verranno realizzate 14 unità abitative con giardini di proprietà e 2 posti auto ciascuna. Gli appartamenti hanno riscaldamento autonomo e aria condizionata con pompa di calore. Tutto attorno al complesso si sviluppa un parco condominiale di 5.500mq protetto da muri in pietra che assicurano assoluta privacy. Consegna maggio 2022. Prezzi a partire da € 115.000 (esclusa l'applicazione bonus ristrutturazione e sconto in fattura). Per informazioni Serena Vicenzi 349.4004385

Chi Siamo

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ARCA IMMOBILIARE è collocata nel cuore del nucleo storico di Firenze in una posizione che ci ha sempre consentito di essere al centro delle relazioni e dei contatti che sono indispensabili nella realtà fiorentina, dove si desidera avere con l'agente immobiliare un rapporto di fiducia e di confidenza.

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